Kupovina nekretnine u Grčkoj je postala sve popularnija među našim građanima. Mediji vas bombarduju o jeftinim nekretninama u Grčkoj, a neke banke u Srbiji su u svojim uslugama ponudile i kredite za kupovinu imovine u zemlji masline. Zato vam mi predstavljamo najbolje sajtove za kupovinu nekretnina u Grčkoj i neke savete koji vam mogu koristiti ukoliko se odlučite za kupovinu ili iznajmljivanje nekretnine u ovoj zemlji.
Pre nego što vam kažemo gde možete pogledati ponudu stanova i kuća u Grčkoj, hteli bi da vam odamo neke “tajne” koje su nama posle višegodišnjeg života ovde otkrivene. Naime, retko ćete u Grčkoj naći garsonjeru, pre će to biti studio ili apartman koji su nekada služili za iznajmljivanje, a veliki porezi su vlasnike istih naterali da ih prodaju.
Grci vole prostranstvo. Dnevna soba kod njih u 99% slučajeva ne služi uveče kao spavaća. To je kod njih prosto neprihvatljivo. Skoro u svakoj kući ili stanu naići ćete na kamin. Do skoro su se redovno i drva kupovala ne bi li se u “hladnim” danima dočarala zimska idila, ali sada se mogu naći i magična drva koja kad zapalite gore više dana. Skoro da nema Grka koji je boravio kod nekog druga u Srbiji, a da nije bio iznenađen uskim prostorom stanovanja pa se nemojte iznenaditi jer kupovina nekretnine u Grčkoj za njih znači bar nekoliko spavaćih soba.
Udarom ekonomske krize gore navedene stvari se i nisu mnogo izmenile u najjužnijoj balkanskoj zemlji. Naravno, postoje i oni koji nisu mogli da trpe porez na više nekretnina, pa su rešili da ih prodaju. Ako neki Grk ima u centru Atine ili Soluna manji stan (npr. do 40 kvadrata), to je služilo dok su živeli kao samci ili za iznajmljivanje turistima i studentima. Kada je taj period prošao, kupovina nekretnine u Grčkoj za njih je obično značila stan od više od 100 kvadrata na periferiji gradova, jer u centru retko ko od njih živi.
Koja mesta su najbolja investicija
Mesta koja su najbolja za kupovinu nekretnine u Grčkoj su naravno u okolini bilo kog aerodroma, ali najpre u blizini Atine ili Soluna. Do ove računice smo došli jer smo gledali gde naša avio kompanija AirSerbia ima redovne linije. I dok naši građani uglavnom znaju sva mesta pored obale koja se nalaze u blizini solunskog aerodroma, mi ćemo vam reći nekoliko u blizini atinskog koja izlaze na obalu.
- Porto Rafti
- Luca
- Lagonisi
- Rafina
- Nea Makri
Sva ova mesta su najviše udaljena 40 minuta vožnje od Aerodroma Elefterios Venizelos. Zato su i veoma praktična, toliko praktična da i vikendom možete skoknuti na obalu mora i svoje vreme iskoristiti maksimalno, jer ga nećete gubiti u transportu.
Kupovina nekretnine u Grčkoj – gde ih pronaći
Dole navedeni sajtovi su najbolji za traženje i kupovinu nekretnine u Grčkoj, ali i za iznajmljivanje stanova ili kuća u slučaju da zbog posla ili školovanja dođete put juga.
Kupovina nekretnine u Grčkoj – procedura
Ukoliko niste državljanin Grčke i nemate 250.000 evra (jer u tom slučaju dobijate i takozvanu golden vizu), kupovina nekretnine u Grčkoj zna da bude komplikovana zbog cele procedure, pa je preporuka da angažujete advokata koji će vam objasniti sve što treba da znate o kupovini nekrenine u Grčkoj. Papirologija zna da bude obimna, procedura zna da potraje, pa je lokalni poznavalac važna karika da sve prođe kako treba.
Ukoliko možemo da pomognemo, kontaktirajte nas, jer možemo da obezbedimo sve što Vam je potrebno za kupovinu nekretnine u Grčkoj.
20 Komentari
Dobar dan ,htela bi kupiti manju kucicu na nekom ostrvu (na primer Samos ,ikarija)moze I renoviranje samo me znam odakle da pocnem sa potragom.Bila bih vam zahvalna kad bi mi pomogli sa nekim informacijama.
Hvala unapred
Vera
Pozdrav Vera, najbolje je da prvo pogledate po sajtovima koji se bave nekretninama sta je u ponudi i kolika je od prilike cena, da biste znali neke okvirne informacije za pocetak. Ukoliko pronadjete nesto na oglasima, pozovite agenciju, oni ce vam dati odgovore na sva vasa pitanja i eventualno poslati fotografije i vise informacija. Agencije koje imaju nekrenine na ostrvima su uglavnom upoznate sa pocedurom kupovine nekrenina za strance, tako da ce vam pomoci u svemu.
Kupio bi app na potesu Afitos- Pefkohori, prednost Polihrono kvadrature od 25-45m2.. Da nije suturen. Budžet od 50-55.000€.
Mene zanima plac ili starija kuca za renoviranje na samoj obali negde u manjem mestu koje nije preplavljeno turistima da bih mogao direktno pristupiti brodiću i izlaziti na more
Postovani, imali kaka manji stan do 40 000E u Nea Kalikratiji- do flogite, a da se vidi voda-Kupujem i placam odmah
Da li znate da li neka banka u Srbiji daje stambene kredite za kupovinu nekretnine u Grčkoj?
Postovani,
Zainteresovan sam za kupovinu manjeg stana u blizini Soluna (ne Atine) s pogledom na more ili u neposrednoj blizini mora.
Mozete li mi reci kolika je prosecna cena takvih stanova (30-40 kvm)?
Unapred zahvalan,
Ivane to zavisi od mnogo faktora :), oblasti, spratnosti, godine gradnje, tako da nije lako odgovoriti bez vise detalja.
Pozdrav !
Interesira me kupnja nekretnine u Grčkoj blizu mora. Vidim na nekim sajtovima da su cene vrlo povoljne što mi nije jasno da se čak i hoteli izuzetno jeftino prodaju. Da li znate možda o čemu se radi ? Da li ima kakvih prevara ?
Pozdrav Rodoljube, na kojim sajtovima gledate? Jeftine nekretnine mogu biti mamac da kontaktirate agenciju, koja ih neće imati u ponudi, ali će možda imati da vam ponudi nešto slično. U principu, grčke agencije jako slabo odgovaraju na mailove i pozive i najbolje je naći nekog agenta koji će vam se posvetiti i naći ono što tražite.
Želim kupiti stan u Perei blizu mora do 35.000e.poz Snežana
Pozdrav Snežana, malo kasnimo sa odgovorom. Možete li da nam date malo više detalja?
Zelim da se preselim u Grcku jer volim taj dobrodusni I topao narod.
Interesira me koliko je zivot bezbedan jer pricaju o najezdi migranata koji prave probleme?
P.S.Volim ovaj vas kutak.
Pozdrav!
Zora
Pozdrav Zoro!
Pre svega hvala na lepim rečima :-*
Što se tiče bezbednosti, zavisi gde želite da se preselite. U principu je bezbedno. Čak i u velikim gradovima kao što su Atina ili Solun, gde je velika koncentracija imigranata. Samo se izbegavaju određeni delovi grada i nema problema nikakvih. 🙂
Ćerka mi studira u Solunu. Zainteresovan sam za kupovinu malog stana 30-50m2 u centru Soluma. Od prvog sprata na gore u zgradi sa liftom. Možete li mi pomoći ? Pozdrav
Pozdrav Dejane, Najbolje da se obratite gospodinu Vasilisu, advokatu iz Soluna. Priča srpski jezik i najbolje će Vam objasniti kako sve funkcioniše. Možete ga naći na Facebook-u pod nazivom Billis Advokatske Usluge Billis (isto tako se zove i stranica) pa možete pitati bilo šta što Vas zanima, sigurno će Vam odgovoriti. Puno pozdrava za Vas.
Recite šta vas tačno interesuje i kako možemo da pomognemo?
ZELIM DA SE PRESELIM SA PORODICOM U GRCKU;VOLIM NJIHOVU TRADICIJU,Kuhinju,Topli Mentalitet,zbog nezadovoljstva zivotom u srbiji (beogradu) a najvise zbog malog deteta (2,5 dad)dali MI predlazete Da bez bojaznosti ODEM I DA se neosvrcem-I?!#JednaMama
Ako možete da dobijete legalan boravak slobodno se usudite. 🙂
Zainteresovana sam za nekretninu u Grckoj. Moze Solun ili Kalikratija