CENE NEKRETNINA U GRČKOJ – ATINA I OSTRVA

Dopada vam se? Podelite sa prijateljima

Atina

Kupovina nekretnina u Grčkoj je sve popularnija. Grčka je bez sumnje jedna od najlepših zemalja u Evropi, sa idealnom klimom, jedinstvenim mestima i prelepim pejzažima. Naravno, i omiljena destinacija naših ljudi za godišnji odmor. Sve više naših ljudi odlučuje se za kupovinu nekretnina u Grčkoj, a evo koje su cene nekretnina u primorskom delu Atine i na grčkim ostrvima.

U istraživanju koje je uradio najpoznatiji portal za nekretnine u Grčkoj Homegreekhome.com, kupovina nekretnina u Grčkoj generalno raste i mestima blizu mora, a na grčkim ostrvima naročito tokom letnjih meseci. Zato je možda sada, za sve koji su zainteresovani, najbolje da pogledaju nekretnine koje se nude i razmisle o ponudama.


Istraživanje iz 2019. godine pokazuje ono što je i očekivano – ukoliko se odlučite za kupovinu nekretnina u Grčkoj, najskuplje nekretnine su na čuvenom ostrvu Mikonos, gde je prosečna cena nekretnina porasla za 10% u poslednje 3 godine i  iznosi 5,229€/m2. Na pomalo neočekivanom drugom mestu nalaze se nekretnine na ostrvu Patmos 4,317€/m2, a zatim slede Hidra, Antiparos, Speces i Santorini.

kupovina nekretnina u grckoj ostrva

Najniža cena nekretnina je na ostrvu Samotraki 849 €/m2 kao i na Samosu, Salamini i Eviji.

Što se jonskih ostrva tiče, cene nekretnina su u blagom padu u odnosu na 2016. godinu. Na ostrvu Itaka nekretnine su najskuplje a prosečna cena je 2,464€/m2. Zatis sledi Kefalonija sa 2,030€/m2, na ostrvu Lefkada cena je 1,962€/m2, zatim sledi Krf sa 1,897€/m2 a Zakintos je najjeftiniji sa 1,739€/m2.

Ukoliko Vas privlači sunčani Krit, i ovde su cene nekretnina u blagom padu. Lasithi je daleko ispred ostalih delova ovog ostrva sa cenom od 2,205€/m2 dok su u Iraklionu prosečne cene nekretnina najniže i kreću se oko 1,384 €/m2 (pad oko 30% u odnosu na 2016. godinu kada je cena kvadrata iznosila 1,922€).

Čini se da velika ostrva nisu toliko skupa, pa je kupovina nekretnina u Grčkoj na ovim ostrvima sada povoljna investicija. Prosečna cena nekretnine na Rodosu, na primer, je u poslednje 3 godine pala sa 1,793€/m2 na 1,347€/m2 , a među našim turistima sve popularnijoj Eviji cena je sa 1,584€/m2 pala na 1,217€/m2 .

Kupovina nekretnina u Grčkoj – Atina

Nekretninu na moru možete kupiti i na atinskoj rivijeri, što je možda i najbolja kombinacija spajanja lepog (kupanja i sunčanja) i korisnog (obilaska ovog lepog grada). Za sve one koji možda razmišljaju o ovakvoj vrsti transakcije, izbora je mnogo, a raspon cena je prilično veliki (što bi se reklo za svakog po nešto).

kupovina nekretnina u grckoj atina
Izvor: Spitogatos.gr

Top 5 najsupljih predgrađa Atine na moru počinju jugoistočnim predgrađem Vouliagmeni koje ima najvišu prosečnu cenu nekretnina od 4,672 € / m2. Zatim slede Kato Elliniko (4,283 € / m2), Glifada (3,583 € / m2) i Voula (3,342 € / m2). Ova lista završava se Suniom (3,298 € / m2).


Cena u ostalim južnim i istočnim predgrađima Atine ne pada ispod 2000 € / m2 i za ove nekretnine često se interesuju stranci koji žele luksuznu nekretninu, uz koju dobijaju takozvanu Golden vizu (u Grčkoj svako ko kupi nekretnine iznad 250.000 €  dobija boravišnu dozvolu).

kupovina nekretnina u grckoj atina
Izvor: homegreekhome.com

Jeftinije nekretnine mogu se pronaći u predgrađima Skala Oropou (1,224 € / m2), Nea Peramos (1,263 € / m2) i Neon Palation (1,354 € / m2). Artemida (Loutsa) sledi sa cenom od 1.396 € / m2 i Vravrona sa cenom od 1,532 € / m2.


Dopada vam se? Podelite sa prijateljima

5 Comments

  1. Mene interesuje postoji li mogucnost kupovine placa u Grckoj, konkretno Peloponez i postoje li neke prepreke da kao Gradjanin Srbije na tom placu gradim nekretninu?Naravno neka lokacija blizu mora,ne unutrasnjost.Cula sam da postoje ogranicenja prilikom kupovine zemljista u granicnim oblastima .

    1. Author

      Za to je najbolje da kontaktirate nekog advokata, uslovi se razlikuju i postoje zakoni koji sve to regulišu. Svako će vam reci svoje iskustvo, ali su iskustva drugačija, zato je najbolje da dobijete proverenu informaciju od nekoga ko se time bavi.

  2. Dali ima na ponudi nekretnina na ostrovu Koufonisi?

    1. Tesko cete aa Koufinissia moci lako da kupite nekretninu, ili ne dao Bog otvorite biznis, ako niste lokalac, nazalost…

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.