CENE NEKRETNINA U GRČKOJ – ATINA I OSTRVA

Atina

Kupovina nekretnina u Grčkoj je sve popularnija. Grčka je bez sumnje jedna od najlepših zemalja u Evropi, sa idealnom klimom, jedinstvenim mestima i prelepim pejzažima. Naravno, i omiljena destinacija naših ljudi za godišnji odmor. Sve više naših ljudi odlučuje se za kupovinu nekretnina u Grčkoj, a evo koje su cene nekretnina u primorskom delu Atine i na grčkim ostrvima.

U istraživanju koje je uradio najpoznatiji portal za nekretnine u Grčkoj Homegreekhome.com, kupovina nekretnina u Grčkoj generalno raste i mestima blizu mora, a na grčkim ostrvima naročito tokom letnjih meseci. Zato je možda sada, za sve koji su zainteresovani, najbolje da pogledaju nekretnine koje se nude i razmisle o ponudama.


Istraživanje iz 2019. godine pokazuje ono što je i očekivano – ukoliko se odlučite za kupovinu nekretnina u Grčkoj, najskuplje nekretnine su na čuvenom ostrvu Mikonos, gde je prosečna cena nekretnina porasla za 10% u poslednje 3 godine i  iznosi 5,229€/m2. Na pomalo neočekivanom drugom mestu nalaze se nekretnine na ostrvu Patmos 4,317€/m2, a zatim slede Hidra, Antiparos, Speces i Santorini.

kupovina nekretnina u grckoj ostrva

Najniža cena nekretnina je na ostrvu Samotraki 849 €/m2 kao i na Samosu, Salamini i Eviji.

Što se jonskih ostrva tiče, cene nekretnina su u blagom padu u odnosu na 2016. godinu. Na ostrvu Itaka nekretnine su najskuplje a prosečna cena je 2,464€/m2. Zatis sledi Kefalonija sa 2,030€/m2, na ostrvu Lefkada cena je 1,962€/m2, zatim sledi Krf sa 1,897€/m2 a Zakintos je najjeftiniji sa 1,739€/m2.

Ukoliko Vas privlači sunčani Krit, i ovde su cene nekretnina u blagom padu. Lasithi je daleko ispred ostalih delova ovog ostrva sa cenom od 2,205€/m2 dok su u Iraklionu prosečne cene nekretnina najniže i kreću se oko 1,384 €/m2 (pad oko 30% u odnosu na 2016. godinu kada je cena kvadrata iznosila 1,922€).

Čini se da velika ostrva nisu toliko skupa, pa je kupovina nekretnina u Grčkoj na ovim ostrvima sada povoljna investicija. Prosečna cena nekretnine na Rodosu, na primer, je u poslednje 3 godine pala sa 1,793€/m2 na 1,347€/m2 , a među našim turistima sve popularnijoj Eviji cena je sa 1,584€/m2 pala na 1,217€/m2 .

Kupovina nekretnina u Grčkoj – Atina

Nekretninu na moru možete kupiti i na atinskoj rivijeri, što je možda i najbolja kombinacija spajanja lepog (kupanja i sunčanja) i korisnog (obilaska ovog lepog grada). Za sve one koji možda razmišljaju o ovakvoj vrsti transakcije, izbora je mnogo, a raspon cena je prilično veliki (što bi se reklo za svakog po nešto).

kupovina nekretnina u grckoj atina
Izvor: Spitogatos.gr

Top 5 najsupljih predgrađa Atine na moru počinju jugoistočnim predgrađem Vouliagmeni koje ima najvišu prosečnu cenu nekretnina od 4,672 € / m2. Zatim slede Kato Elliniko (4,283 € / m2), Glifada (3,583 € / m2) i Voula (3,342 € / m2). Ova lista završava se Suniom (3,298 € / m2).


Cena u ostalim južnim i istočnim predgrađima Atine ne pada ispod 2000 € / m2 i za ove nekretnine često se interesuju stranci koji žele luksuznu nekretninu, uz koju dobijaju takozvanu Golden vizu (u Grčkoj svako ko kupi nekretnine iznad 250.000 €  dobija boravišnu dozvolu).

kupovina nekretnina u grckoj atina
Izvor: homegreekhome.com

Jeftinije nekretnine mogu se pronaći u predgrađima Skala Oropou (1,224 € / m2), Nea Peramos (1,263 € / m2) i Neon Palation (1,354 € / m2). Artemida (Loutsa) sledi sa cenom od 1.396 € / m2 i Vravrona sa cenom od 1,532 € / m2.


4 Comments

  1. Mene interesuje postoji li mogucnost kupovine placa u Grckoj, konkretno Peloponez i postoje li neke prepreke da kao Gradjanin Srbije na tom placu gradim nekretninu?Naravno neka lokacija blizu mora,ne unutrasnjost.Cula sam da postoje ogranicenja prilikom kupovine zemljista u granicnim oblastima .

  2. Dali ima na ponudi nekretnina na ostrovu Koufonisi?

    1. Tesko cete aa Koufinissia moci lako da kupite nekretninu, ili ne dao Bog otvorite biznis, ako niste lokalac, nazalost…

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.